PROGRAMACIÓN

Desarrollo programático de la residencia para personas mayores.

Las unidades habitacionales se dividen en tres grupos:
IND - Usuarios que tiene una independencia total.
UGA - Usuarios que tienen una gran dependencia física.
MOD - Usuarios que padecen problemas de carácter psíquico.
Estas unidades tienen una gran relación entre ellos, creando un movimiento interno dependiendo de los sucesos que vayan ocurriendo con el tiempo. Esto implica que los usuarios vayan rotando de unidad.

 Disposición de las dotaciones programáticas en función de su ubicación y relación con el entorno.

ZOOM L

Análisis de las vías de tráfico, peatonal y del mobiliario urbano de interés para el tipo de usuario para el que se proyecta.

Se realiza un análisis comparativo de los espacios privados con las edificaciones y las dotaciones de piscina de los mismos.

ESTRATEGIA DE PROYECTO.

1. Se plantea la conexión de las vías principales de especial interés para los usuarios, de ahí la direccionalidad  del volumen.

2. A dicho volumen se le crea una ruptura para crear un recorrido que remarque la dirección deseada, creando así en su interior una prolongación de la calle exterior.

3. La ruptura tendrá espacios comprimidos y espacios mas abiertos, para crear un juego de perspectivas, introduciendo el programa. 

Como referencia de ese espacio de ruptura, las corralas típicas tradicionales.

Maqueta volumétrica.

NORMAS URBANÍSTICAS

Presentación resumen de las normas urbanísticas de Pozuelo de Alarcón (Madrid)

CARTOGRAFÍAS de REDESCRIPCIÓN

Las cartografías realizadas se centran en 2 líneas de investigación:

1.Espacios Públicos. Se analizan los espacios peatonales, observándose los anchos de acera existentes. Por otro lado los límites de las aceras, se realiza un estudio en función del grado de permeabilidad visual de dichos límites. 

2.Densidades. Por un lado, las densidades de actividades diferenciando entre días laborables y fines de semana. Por otro lado, las densidades edificatorias existentes en el ámbito de estudio en función del número de ocupantes en dichas edificaciones. 

ACCIÓN! (vídeo)

" Cuando me dicen que soy demasiado viejo para hacer una cosa, procuro hacerla enseguida".

Pablo Picasso ( 1881-1973 )